建筑资质是任何一个建筑行业老板都非常重视的一件事情，那么升级和增项就是建筑企业不可避免的，但是目前也还有很多人对办理资质升级和增项都不是很了解，建筑资质升级和资质增项有哪些区别？

建筑资质升级VS建筑资质增项

1、不同之处一：

到主管部门申请前，建筑企业都需要准备材料，以便审核能够通过。而在材料要求中，相比新办资质，升级中要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。

2、不同之处二：

资质升级就是在原来资质等级的基础上再申请更高的登记，由于满足条件，去申请更高等级。但是，企业没有相应资质或是资质不分等级，就无法申请升级。譬如说，在最新的资质标准中，特种工程资质没有等级区别的。

资质增项是企业想要去承包更多的工程所以有必要办理其他资质。不过，在申请之前，还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说，企业已经拥有1个主项和5个增项资质，就无法继续申请了。

3、不同之处三：

在划分等级的资质中，建筑企业的承包范围，随着等级而变化。而通过升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。但是增项的话，企业在原有承包范围基础上，能够获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。

4、不同之处四：

资质升级的话，需要满足新的条件，招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时，只要是符合要求，人员、资产等是可以共用的，能够节省大笔开支。

升级与增项二者的功能是不同的。如果建筑企业想要发展，既离不开资质升级，也离不开增项。一定要做好建筑企业自身的定位，再考虑升级与增项的先后顺序。

建筑资质增项需要的材料

1、《建筑业资质申请表》一式一份及电子文档

2、《营业执照》副本复印件

3、建筑业企业资质证书原件复印件

4、上一年或当前期间财务审计报告复印件

5、标准要求主要设备购买发票

6、安全生产许可证复印件

7、具有中级及以上职称的人员身份证明、职称(学历证书)的复印件

8、现场管理人员的身份证明、岗位证书的复印件

9、技术人员身份证明书、职业资质证书、职称证书或技能证书

10、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

11、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明

12、技术负责人(或注册建造师)基本信息和业绩表